大田县人民法院关于拍卖大田县均溪镇天山路70号1、5、6层（第一次拍卖）的通告

拍 卖 公 告福建省大田县人民法院将于2020年1月21日10时至2020年1月22日10时止（延时的除外）在大田县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com；户名：福建省大田县人民法院)举行公然拍卖运动，现通告如下：一、拍卖标的：大田县均溪镇天山路70号1、5、6层住宅用途房地产，产业规模：包罗修建物（含室内装修）、分摊的土地使用权，不包罗动产、债权债务、特许谋划权等其他产业或权益，规模：修建面积161.89平方米。详细现场状况以实际为准。

未标明的瑕疵不在拍卖人负担规模。请各竞买人自行相识。起拍价：627600元，保证金：70000元，增价幅度3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：克日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息举行咨询及组织看样等事情（看样时间凭据预约情况由“来拍法服”摆设），请搜索并会见“来拍法服”网站自助预约、或关注微信民众号“来拍法服”自助预约看样。咨询电话：（本标的咨询编号：262347）400-1571060。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构相识、核实。

同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：400-1571060看样方式：室外看样三、本次拍卖运动设置延时出价功效，在拍卖运动竣事前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖竣事时出价最高的竞价人则竞买乐成）五、标的物以实物现状为准，本院不负担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门相识，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，责任自负。六、标的物过户挂号手续由买受人自行管理，买卖发生的税按执法划定缴纳，卖方应缴纳的税从拍卖款支付，买方应缴纳的税和过户发生的其他用度由买方缴纳。

竞买人是否切合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门举行相识，拍卖人不负担一切责任。特别注意事项：因本次拍卖标的物的评估价钱不包罗评估工具所有权人生意业务中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方各自负担，卖方税由买受人先予垫付，后可凭税收票据向法院支取（1、当土地使用权类型为划拨地时，所需缴纳的土地出让金从拍卖款支付，买受人先予垫付，后可凭税收票据向法院支取；2、有关衡宇税费数额、买受人负担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、领土、所在楼盘的物业公司等相关部门相识）。过户、办证事宜委托来拍法服代为统一通知。七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购置权人】可到场竞拍，不到场竞拍的请关注本次拍卖运动的整个历程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。九、本标的物优先购置权人相关说明：通告前暂无批准的优先购置权人。

十、拍卖已通知双方当事人。十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖竣事后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后十五日内缴入法院指定账户（开户单元：大田县人民法院，开户行：大田县农行岩中支行 账号：13875201040007284），逾期部门，将按日万分之一点七五计息。特别提醒：在缴纳余款时需注明本次案件法院执行裁定书案号及竞买人姓名。

十二、司法拍卖因标的物自己价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价钱相对较高的，竞买人到场竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人凭据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的划定》，竞买人乐成竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价乐成确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十四、如需代庖（咨询）过户、相关税费缴纳、银行按揭事宜。

请联系1、大田县大正房地产中介有限公司，联系人：郑总，联系电话：0598-7308995、移动电话：13860575886，地址：大田县均溪镇建山路31号。2、大田县方正房地产经纪有限责任公司，联系人：曾总，18906988117，郭总，18960586062。地址：大田县均溪镇宝山路13号202室。3、三明显房房地产服务有限公司大田分公司，联系人：陈司理，联系电话：0598-7326819、移动电话：13365057263、18759806320，卢司理：13859153239，地址：大田县建山路60号大建行4楼。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院公布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖历程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义举行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：262347）400-1571060。

也请宽大意向竞买人对发现的种种违规行为举行实时举报，法院举报电话：0598-7332663。淘宝技术咨询：400-822-2870法院咨询电话：0598-7223401法院监视电话：0598-7332663联系地址：大田县凤山西路30号。大田县人民法院 二○一九年十二月二十日。

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