司法拍卖现场：手机号、银行股金、车、房全部都有~

叮咚~兰山法院司法拍卖现场！一大批好房、好车即将开拍~速来围观司法拍卖司法拍卖是指人民法院在民事案件中强制执行法式中，按法式自动举行或委托拍卖公司公然处置惩罚债务人的产业，以清偿债权人债权。竞拍流程【兰山区人民法院】 检察拍卖信息交保证金——出价竞拍 登录【淘宝网】——拍卖——法院卖货 拍前准备 竞拍乐成——管理交割拍卖举行中淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情拍卖即将开始淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情淘宝扫描二维码检察详情买 房 注 意 事 项1.实地看样房产标的情况以实际现状为准（包罗但不限于地理位置、衡宇结构及隶属设施、衡宇实际用途、装修情况、周边配套、物业服务、水电气、小区情况等），请务必实地看样，详细相识。2.腾房有人居住或放置物品的房产，需竞买人自行确认是否存在腾退障碍，处置机构如不卖力清腾衡宇，执法结果自行肩负。

3.租赁如衡宇有租赁则过户后租赁并不自然排除，如衡宇存有有效租赁，拍下过户后该租赁关系并不自然排除，需竞买人提前确认清楚租赁关系处置方式。如果需要排除有效租赁、变换租赁条件等，需竞买人自己确认是否存在障碍，是否需要负担分外用度等。

4.税费房产过户税费可能因衡宇用途（住宅或非住宅等）、买卖双方身份（小我私家或企业）、衡宇面积和买方拥有房产数量、衡宇生意业务年限、当地房产政策等存在较大差异，请务必提前确认税费金额及负担方。除税收外，房产还可能存在欠缴的物业、水电气暖等用度，需竞买人自行相识由谁来负担，逐一核实确认。5.土地性质如房产土地为划拨性质，无法正常过户，例如经济适用房。

按各地政策，过户可能需分外申请政府审批同意并分外缴纳土地出让金。6.限购在有限购政策都会，如竞买人不切合限购政策要求，则可能无法过户。现在部门都会即便有限购政策，通过司法拍卖购置却不受限购政策影响，现在我们相识到的政策是： 北京、广州、深圳、佛山、厦门、济南、南京、石家庄、东莞、珠海、三亚需遵循当地限购政策；嘉兴地域外地户口需遵循当地限购政策（仅供参考，详细还以当地房管局政策为准）。

7.抵押部门都会房产如抵押未排除则无法过户，请务必提前核实排除抵押及过户流程。心动？不如行动吧~打开手机淘宝、进入司法拍卖界面。

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